我想从几个地方来分析，根据你的情况
1.关于客观的纬度分布：你考虑北纬18度以南的，真正北纬18度在三沙一带，包括三亚都不算，你说的所谓的北纬18度应该是住牛岭以南区域，也就包括：陵水，三亚，保亭，乐东，东方这几个区域，这些区域有牛岭作为屏障，冬季相对暖和，干燥一些。
2.关于网络铺开的地域差异：网络上的评价与讨论，未必都适合你，就好比小马过河。很多人都说三亚及附近暖和，干燥。但是也有客户在海口呆了一阵，发现就喜欢海口阴湿气候的，去了干燥的地方，发现不喜欢。也有在三亚呆习惯了，不能接受其他区域。所以你要过来感受对比，什么样才是你自己适合的，不要盲目跟风，人都有因为习惯而产生的偏爱。
3.关于二手房的选择：新房的价格都上去了，二手房的业主，也会根据市场定价来调整价格，所以未必就便宜，而且中间还有可能有中介费，或是相应的税费，七七八八的算下来成本也是一堆了。
4.关于二手房源的来源：建议找一家中介，让他们做好前期工作，还有他们专门做二手，房源信息量大，各种选择范围更广，遇到各方面都合意，就直接办理手续走人，不然一直观望，房价一直往往上走，然后各种纠结郁闷。
5.三亚附近房价参照：三亚及陵水，你已经自动略过。那保亭，乐东，九所目前新盘价格1.5-2万左右，新房如此，二手房价格应该在1-1.5万左右合理，你准备50万的，大概可以淘到一个40-50平左右的一居室，但是要花时间与精力，其他各方面可能你就要退而求其次，毕竟预算有限，然后择优果断下手。
总结：既然你有这打算，就赶紧安排这事，用心花几天时间，整理好消息，通过各种渠道，获取自己的意向房源，祝你在海南购房顺利，争取早日成为海南岛主。
【本人是海南新房代理顾问，准备在海南买房的亲，可以关注咨询我，给你最良心的分析，推荐最适合的房子，让你买的顺利开心，今后更是住的舒心惬意】
你这个大小没要求是认真的吗？哈哈……50万在三亚可以买10多平的新房，二手房的话买个30几平的开间或一室一厅也是有的。我有个同事前不久才买了一套90平的二手房，在市区，120万左右。
进入正题吧，您提到的是北纬18度吧，那我们来看看海南北纬18度区域都有哪些市县，请看下面这张图：
从上图可以看到，海南各市县中，处于北纬18度区域的有乐东县、五指山市、保亭县、万宁市、陵水县以及国际大都市三亚市，其中乐东、陵水、万宁和国际性大都市三亚市为沿海城市，五指山市和保亭县为中部山区城市。所以按照您的需求，就只能在这几个市县里面去选，那么这几个市县3月份的新房均价又是多少钱呢？
我们来看看几个市县3月份新房均价和三亚的对比图：
乐东县3月新房均价为17250元每平米，三亚为30028元每平米（下同）
陵水县3月份新房均价为26000元每平米
万宁3月份新房均价为20146元每平米
五指山市3月份新房均价为13687元每平米
保亭县3月份新房均价为17500元每平米
所以，根据您的预算，如果以新房的均价来计算的话，50万元分别可以在这些城市买到的房屋面积为：
看到这张图是不是心都凉了？50万元只能在五指山买上一套像样的小居室。
但其实不用担心，这毕竟是均价，除了三亚和陵水以外，其他几个市县都有几千元或者1万元出头不等的新房，如果预算有限的话也可以买。例如万宁和乐东的新房，海边的房子肯定贵，但是市区或市郊的房子肯定便宜不少。50万元基本上可以买一套50平左右的房子了。
另外如果是二手房的话，可以选择的余地就更多了，二手房的房价，除了三亚和陵水，其他城市基本上可以控制在一万以下，当然也有地段的限制。
我就说这些，希望可以帮到您。
