庐陵新区的发展方向-k8凯发

定 位：吉安政治文化新区。以行政中心搬迁、一批文化教育公建设施使用为契机，以完善行政和文化服务功能为重点，以提升行政服务效能为目标，集中打造崇文、正气、开放、图强的现代新区；现代服务业的聚集区。以城南商业慢行系统、河东滨江新区大型综合体、庐陵美食城、金融街、庐陵国际酒店、文化艺术中心、体育中心等项目为龙头，进一步完善功能和配套，全力打造现代服务业聚集区；生态宜居的示范区。以美丽赣江、后河“金腰带”、神岗山、天华山等重要山水景观为依托，集中建设一批风格独特、环境优美、功能配套的住宅小区，努力打造品质休闲生态宜居区。
目 标：一年出形象。新区核心区的市民广场、城南路网、滨江路网等基础设施，文化艺术中心、行政中心、博物馆与城市展示馆、科技馆与青少年活动中心、工人文化宫与妇女儿童活动中心、市民服务中心、商会大厦、九江银行吉安分行、农商行、市审判大楼等房建项目相继建成，管理取得成效，新区显现新形象；三年见效。新区内的后河“金腰带”工程、神岗山组团建设开发工程、城南商业慢行系统、体育中心工程、滨江大型城市综合体、滨江体育休闲公园等重大项目全面竣工并投入使用。同时有一批商业项目、现代服务业项目、居民住宅项目和功能配套项目相继开工或基本建成。新区管理规范高效，区内水、电、气、道路等公共基础设施，及市容卫生、亮化美化等实现高效能管理，现代化城市新区基本形成；五年成规模。五年内建成面积达到10平方公里以上，新增人口10万以上。
概况：庐陵新区是吉安市委、市政府为创新体制机制、整合优势资源、打造中心城区增长极而成立的一个新区。概括起来讲，庐陵新区有三大特点：一是“小”，指范围小，仅54平方公里，设一乡一街24个村（社区），5.6万人口；二是“心”，指核心，庐陵新区是吉安市新行政中心所在地；三是“新”，指机制新，市委、市政府赋予了新区一系列先行先试的政策和快速、高效的审批机制。自2012年8月份组建运行以来，庐陵新区紧紧跟进市委、市政府的战略部署和重大决策，全面融入吉泰走廊建设主战场，尤其是在市中心城区建设的实践中当先锋、打头阵，扎实苦干、攻坚克难，实现了新体制交接运行、新面貌迎接挑战、新项目如火如荼、新作为回报社会的良好局面。2013年庐陵新区在建重大项目66个，开展招商和前期项目23个，预计完成总投资56.7亿元、房屋征收50万平方米。庐陵新区创新、有序、高效地运行，引发吉安社会的高度关注，庐陵新区正朝着“吉安政治文化新区、现代服务业集聚区、生态宜居示范区”的建设定位阔步向前。
整体规划：庐陵新区的空间结构为“两江两岸”（赣江、禾河两岸）、“两大组团”（城南组团、滨江组团）、“五大片区”（滨江片区、城南核心片区、城西片区、神岗山片区、万石湖片区）。其中城南组团是市中心城区的几何中心，与老城区组团、河东组团共同构成未来吉安城市发展的金三角，规划面积约10平方公里。目前，我们按照“沿路商务、沿河居住、沿轴商业、聚心公建”的布局理念，已全面启动了“一廊一场一轴”（古后河绿廊、市民广场、城南商业慢行系统）、“两中心”（行政中心、全民健身体育中心）、“三街”（庐陵美食街、金融街、总部经济街）、“四校”（吉安职业技术学院、市委党校、新白鹭洲中学、凤凰小学）和十大公建的建设。公共建筑面积超过100万平方米，在建住宅小区建筑面积超过100万平方米，完成投资超过30亿元；完成园林绿化100万平方米，在建园林绿化145万平方米。
发展“三新”产业：一是新型经济。针对新区无工业、农业比重小的实际，大力发展科技含量高、资源消耗低、经济效益好、环境污染少、劳动力密集的新型城市经济，以建筑地产、商贸金融、总部经济、文化旅游等四大主导产业为龙头，带动会展赛事、餐饮服务、电子商务、中介服务等新型业态同步发展，形成由顶天立地的龙头服务企业和铺天盖地的小微企业组成的庐陵新区现代服务业结构体系。二是新型组织。以新型社区、新型社会组织和新型社会管理为基本要素，推进以人为本的城市化进程，真正实现城乡一体化、公共服务均等化。全面推进吉泰走廊统筹城乡发展战略，着力推进农民市民化“迁转俱进”。三是新型环境。围绕扩容、提质、扮美的目标。做大城市规模。优化城市规划体系，高质量编制完成城西片区、城西南片区控规，并全力推动城市南延西展，加快“一城、两带、四园、五片区、十大精品建筑群”等城建重点项目建设进度，做到“水在城中、城在园中、楼在绿中、人在景中”，实现城市体量、功能和品质的整体提升。加强基础设施建设。力争两年内完成打通“三条路” （吉州大道南延三期、香樟路、吉祥路西段）、贯通“两张网”（ 吉安全民健身体育中心周边路网、吉安高职技术学院周边路网）、点亮“两片灯”（城南组团路灯、滨江组团路灯）、对接“一座桥”（庐陵大桥），改善群众生产生活条件，实现基础设施城乡共享。
新区服务业：按照市政府对庐陵新区产业发展定位，新区重点突出以会展经济、地产经济、商贸物流为主导产业的新兴服务业。即突出以古后河绿廊为依托的休闲健身旅游业；以华南城为载体的高端商贸物流业；以文化艺术中心为载体的演艺经济，以滨江会展综合体为核心的会展经济，以高端商务中心、粤商大厦、德昌大厦等为基本面的总部经济，将庐陵新区打造成现代服务业的集聚区，新型经济的活跃区，力争新兴服务业收入今后占新区财政总收入的主导地位。主要是培育主导产业（建筑地产、商贸金融、总部经济、文化旅游等），巩固优势产业（建筑安装、总部楼宇等），招商引进新兴服务业（电商、中介、物流、文创、服务外包等），鼓励做大本土产业（休闲观光、专业合作社等）。重点推进吉安华耀城、庐陵美食城、天虹商城、华润商城、庐陵人文谷、铜锣湾慢行系统、滨江会展城市综合体、庐陵国际大酒店、金鑫未来港（吉泰高端家装家h城）等十大商业城市综合体的招商、建设和营运工作。庐陵新区已落户并正在建设的项目主要有庐陵美食城、铜锣湾商业慢行系统、庐陵国际酒店、全民健身体育中心、古后河（绿廊）、庐陵人文谷、金鑫未来港、华润商城、五洲医药港、天虹商场、总部经济大厦等近20个项目，并有多个项目正在洽谈对接当中。
城市经济：在培育发展城市产业方面，我们将在以下方面着力：一是培育沿江沿河沿轴沿路经济带。“沿江”即打造沿赣江及赣西堤特色街区；“沿河”即培育古后河（绿廊）旅游休闲餐饮经济带；“沿轴”即塑造城南商业慢行系统体验式购物经济带；“沿路”即建设沿井冈山大道的总部经济区和金融街。二是培育城市经济板块。突出集聚、集群、集约发展理念，打造板块经济。努力培育以滨江会展城市综合体为龙头的会展中心、以华耀城项目为载体的商贸物流中心、以城南商业慢行系统为核心的休闲购物中心、以庐陵美食城为主体的餐饮服务中心、以庐陵人文谷为平台的文化创意中心、以楼宇经济为特征的总部经济中心。三是打造城市综合体。将城市商业、办公、居住、旅店、展览、会议、文娱和交通等城市生活空间优化组合，打造功能更加综合、建筑更加现代、设施更加配套的城市综合体。大力推进“一城”（华耀城）、“两街”（城南商业慢行系统、庐陵美食城）、“五片”（滨江会展城市综合体、庐陵人文谷、吉泰高端家h城、华润万家、天虹商业区）等新型城市综合体建设，促进区域内城市综合体项目合理布局、竞相发展。